2025
102 CHARONNE 
75011 PARIS France

Présentation du projet

 

Le 102 rue de Charonne, un ancien immeuble tertiaire historiquement occupé par la RATP fait l’objet d’une transformation d’ampleur.

 

L’opération vise à redonner une nouvelle dynamique à cet ensemble existant à travers une restructuration complète et l’ajout de surfaces supplémentaires. Le programme comprend notamment des extensions en superstructure, la création d’un volume de liaison entre deux bâtiments et l’aménagement d’un niveau en rez-de-jardin. Ces interventions modifient en profondeur l’organisation initiale du site et nécessitent une adaptation précise de l’existant.

 

Le projet repose sur une articulation maîtrisée entre conservation et évolution. Les structures sont retravaillées pour accueillir les nouveaux volumes, tandis que les façades font l’objet d’un travail attentif afin de préserver et valoriser le caractère du bâtiment. Cette transformation permet de faire évoluer l’usage des lieux tout en respectant l’identité constructive d’origine.

 

L’ensemble s’inscrit dans une logique de modernisation fonctionnelle, avec des espaces repensés pour répondre aux standards actuels du tertiaire, tout en conservant la mémoire industrielle du site

 

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Restauration des briques

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Sur ce chantier, nous avons mis en œuvre une démarche complète de restauration et de réemploi des briques existantes, intégrée directement à l’organisation du chantier.

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Suite aux travaux de démolition des zones dégradées, nous avons récupéré les pierres réutilisables, puis appliqué notre protocole de traitement comprenant :

• Nettoyage mécanique et hydrique pour éliminer mortier et dépôts,

• Recoupe et calibrage afin d’obtenir des modules homogènes et compatibles avec les nouvelles zones de maçonnerie,

• Contrôle visuel et dimensionnel garantissant la qualité technique et esthétique des pièces retenues.

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Une fois préparées, les briques ont été réintégrées dans l’ouvrage avec une mise en œuvre rigoureuse dans les murs, les escaliers et le ravalement. Cette méthode nous a permis de préserver l’identité architecturale du bâtiment tout en adoptant une démarche écologique et responsable. En réutilisant les briques existantes, nous avons réduit le recours à des matériaux neufs, limité le transport et donc l’empreinte carbone, et contribué à une gestion plus durable des ressources du chantier, tout en conservant la qualité et la pérennité de l’ouvrage.

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Cette intervention reflète notre savoir-faire en rénovation patrimoniale, notre maîtrise des techniques de remise en état des matériaux, ainsi que notre volonté d’intégrer des pratiques écoresponsables et durables dans nos chantiers.

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Nos interventions​

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Sur ce chantier, nous avons pris en charge plusieurs lots, en veillant à la qualité de la mise en œuvre et au respect des contraintes techniques :

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Le revêtements durs au sol

Réalisation du carrelage, notamment dans les toilettes au mur et au sol, avec soin pour garantir la planéité, l’étanchéité et la finition.

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Le porche 

Fourniture et pose de panneaux architecturaux en béton, assurant durabilité et qualité esthétique.

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Les arches

Reconstruction des arches par incrustation de pierres retaillées et traitées, permettant de préserver et valoriser les deux arches existantes.

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La peinture

Reprise des surfaces intérieures, préparation minutieuse des supports et application de peintures durables adaptées aux usages.

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Les sanitaires et vestiaires

Rénovation des surfaces avec peinture, carrelage (murs et sols).

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Ravalement et réemploi des briques 

Nettoyage et réparation des façades, avec dépose, remise en état et réintégration des briques existantes, notamment dans les escaliers, pour préserver les matériaux, limiter l’impact environnemental et assurer la durabilité de l’ouvrage.

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Chaque lot a été réalisé avec rigueur et attention aux détails, intégrant si nécessaire des gestes techniques spécifiques, comme le réemploi des briques dans les escaliers, garantissant à la fois la qualité, la durabilité et le respect de l’environnement.